Lage: Stadt Salzburg Süd. Bereich Josefiau. Wenige Schritte zum Salzachufer. Auf kurzem Weg in die Innenstadt. Sonnig und ruhig. Beste Infrastruktur. Hoher Freizeitwert.

Größe: 399 m² Grundstücksfläche, optimal genutzt. UG: Ca. 140 m² Nutzfläche inkl. internen Aufgangs- und Liftbereich, der überdachten Terrasse/Wintergarten mit Ausgang in den Garten und externen Aufgang in das Erdgeschoß. Pool. Whirlpool. Finnische Sauna. Infrarotsauna. Hobbyraum. Weinkeller. Bar u.v.a.m. EG: Ca. 120 m² Nutzfläche inkl. der überdachten Terrassen, internen Aufgangs- und Liftbereich, externen Abgang in den UG Bereich. Wohn/Essbereich. Großzügige Küche. WC. Flur. Terrassen. OG: Ca. 60 m² inkl. Terrassenbereich, internen Aufgang und Liftbereich. Flur. Schlafzimmer mit Bad/Dusche, sowie Schlafzimmer mit Ankleideraum und großzügigem Bad und WC. DG: Ca. 50 m² Nutzfläche inkl. Terrasse, internen Aufgangsbereich. Ein großer Raum mit Nasszellenvorbereitung. Derzeit Heimkino in hochwertiger technischer Ausführung.

Besonderheiten: Das Objekt wurde 2002-2003 neu gebaut und ist überdurchschnittlich gut ausgeführt. Neuwertig. Beheizt wird mit einer Erdgas-Fußbodenheizung. Klimatisierte Räume, Alarmanlage, Lift, Heimkino, mehrere Fernseher im Hause, hochwertige Küche u.v.a.m. HWB 66.

Kaufpreis: € 1.490.000.-- als Verhandlungsbasis bzw. wird um Angebotslegung ersucht!!! Inkl. des gesamten Inventars, wie Markenküche samt Geräten, Einbauten, Markenfernseher, Sauna, Klimatisierung, Alarmanlage u.v.a.m.

Bezug: Kurzfristig machbar.

HWB 66.